Vogeldreef 5

Gelegen in der angenehmen und kinderfreundlichen Wohngegend Seghwaert befindet sich diese gut gepflegte Zwischenwohnung mit einer angenehmen Aufteilung. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet eine komfortable Wohnumgebung mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus der praktischen Grundrissgestaltung und der feinen Lage macht dies zu einer Wohnung, in der es angenehm ist, zu Hause zu sein.

Die Lage ist sehr günstig. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Einkaufszentren Seghwaert und Leidsewallen, mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Einrichtungen für den täglichen Einkauf. Auch die Haltestelle Leidsewallen der RandstadRail liegt in der Nähe und sorgt für eine gute Verbindung zum Stadtzentrum von Zoetermeer und umliegenden Städten. Darüber hinaus sind Schulen, Spielplätze und Ausfallstraßen leicht erreichbar, was zum angenehmen Wohnklima in diesem Viertel beiträgt.

Für weitere Informationen besuchen Sie vogeldreef5.nl

Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangen Sie in den Vestibül, in dem sich die Toilette, der Zählerkasten und die Treppe zur Ebene befinden. Aus dem Vestibül ist das Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnzimmer ist angenehm groß und bietet ausreichend Platz für beides, eine Sitznische sowie ein Essbereich. Dank der großen Fensterfronten an der Rückseite gibt es eine schöne Lichteinfall und direkten Kontakt mit dem Garten.

Vorn der Wohnung befindet sich die Küche. Sie ist funktional eingerichtet und ausgestattet mit einer 4-Platten-Gaskochstelle, Geschirrspüler und Ofen. Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Schrankfläche und schließt nahtlos an das Wohnzimmer an.

Aus dem Wohnzimmer ist der tief liegende Hinterhof erreichbar. Der Garten liegt im Norden und verfügt über ein an der Immobilie realisiertes Dach, wodurch Sie auch bei weniger günstigem Wetter angenehm im Freien sitzen können. Aufgrund der Länge des Gartens gibt es zahlreiche Möglichkeiten, mehrere Sitzplätze zu schaffen. Der Garten ist zudem mit einem Hinterausgang ausgestattet, der Zugang zu den in der Nähe gelegenen Parkplätzen und einem Spielplatz bietet. Hinten im Garten befindet sich eine freistehende Abstellkammer, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern und Gartengeräten.

1. Stock:
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei an der Hinterseite des Hauses und eines an der Vorderseite liegen. Die Zimmer sind angenehm groß und verfügen über ein feines Lichteinfall. Sie bieten die Möglichkeit, sie nach Wunsch einzurichten, beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Die Badezimmer ist vorne im Haus angeordnet und funktional eingerichtet. Der Raum ist mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche-Badewanne ausgestattet und bietet alles, was für den alltäglichen Gebrauch erforderlich ist.

Zweiter Stock:
Auf der zweiten Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das angenehm groß ist und über eine gute Lichtzufuhr verfügt. Der Raum eignet sich als vollwertiges Schlafzimmer und verfügt zudem über einen separaten Schrank, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein separater Waschraum mit Anschlüssen für die Waschine und Trockner. Die Zentralheizungsanlage ist in einem separaten Schrank im Flur untergebracht, wodurch der Raum übersichtlich und praktisch eingerichtet ist.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1982;
- Energieausweis: B;}
- Wohnfläche: 105 m²;
- Grundstücksfläche: 120 m²;
- In der Nähe des Einkaufszentrums Leidsewallen;
- CV-Kessel Intergas Kompakt HRE (2014);
- Ausreichend Parkplatz;
- Anwendung der Alters-/Asbestklausel;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.